Förderbegleitung für Klimafreundlichen Neubau mit QNG

QNG steht für „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Das QNG-Siegel ist ein staatliches Gütesiegel für Wohn- und Nichtwohngebäude, die besonders nachhaltig und klimaschonend gebaut sind und soziale, ökonomische und funktionale Anforderungen erfüllen.

Das Siegel bescheinigt einen vereinheitlichten Nachhaltigkeitsstandard für Wohn- und Nichtwohngebäude. Das Ziel einer Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG ist es, Bauvorhaben in Ostwestfalen-Lippe und ganz Deutschland ökologisch und sozial verträglicher umzusetzen.

Die BEG-Förderprogramme Klimafreundlicher Neubau und Wohneigentum für Familien können mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG kombiniert werden.

Beim Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau für Wohngebäude mit QNG werden bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten des Bauvorhabens finanziert. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt dafür zinsvergünstigte Kredite. Maximal werden 150.000 Euro pro Wohneinheit für einen klimafreundlichen Neubau mit QNG per KfW-Kredit gefördert.

Auch die Leistung von Energieeffizienz-Experten ist förderfähig: Fachplanung, Baubegleitung und Erstellung der Ökobilanz sowie Nachhaltigkeitsberatung können zusammen mit den Investitionskosten mitgefördert werden. Der Förderantrag kann über die Hausbank bei der KfW-Bank gestellt werden. Die Förderung erfolgt beihilfefrei in Form von zinsverbilligten Krediten ohne Tilgungszuschuss.

Für eine Nachhaltigkeitszertifizierung müssen Gebäude vorgeschriebene Anforderungen erfüllen. Die Spanne reicht von ökonomischen, ökologischen bis zu sozialen Anforderungen und wird individuell zwischen Bauherrin, Bauherr und der Zertifizierungsstelle vereinbart. Dabei unterstützen Expertinnen und Experten für Nachhaltigkeit – sogenannte Auditoren.

Bei einer Nachhaltigkeitszertifizierung wird nicht allein auf klimafreundliche Maßnahmen geachtet, sondern auch auf soziale Aspekte, nachhaltige und langlebige Technik und Wertstabilität. Anforderungen sind beispielsweise: eine hohe Energieeffizienz, Vermeidung von Schadstoffen, Barrierefreiheit, hohe Funktionalität und Bedienfreundlichkeit. Welche Anforderungen konkret erfüllt werden müssen, wird für jedes Bauprojekt individuell im sogenannten Pre-Check festgelegt.

Ein klimafreundlicher Neubau wird nur dann mit einem KfW-Kredit gefördert, wenn der Bau vorgegebene Bau- und Energiestandards einhält. Die sogenannten technischen Mindestanforderungen beziehen sich auf die Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus, den Effizienzstandard des Hauses und die Art der Wärmeerzeugung.

Erstens: das Treibhauspotenzial (GWP100). Berechnet wird es mit einer Lebenszyklusanalyse nach den Bilanzierungsregeln des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“. Die Lebenszyklusanalyse wird von einem Energieeffizienz-Experten berechnet und nötige Schritte eingeplant. Ein klimafreundlicher Neubau darf maximal 24 Kilogramm CO2 Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr ausstoßen. Dieser Grenzwert bezieht sich auf den Betrieb des Gebäudes, aber auch auf vorgelagerte Prozesse wie Herstellung und Bau.

Zweitens: der Effizienzstandard. Ein klimafreundlicher Neubau muss den Energiestandard eines Effizienzhauses-40 erfüllen. Der Effizienzhausstandard beschreibt, wie wenig Energie ein Haus braucht. In diesem Fall sind es nur 40 Prozent eines sogenannten Referenzgebäudes. Das Referezgebäude ist im Gebäudeenergiengesetz (GEG) beschrieben.

Drittens: Ein klimafreundliches Wohn- oder Nichtwohngebäude darf weder mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden – also keine Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie nutzen.

Dies ist alles sehr technisch, dennoch besteht kein Grund zur Sorge: Die Energieeffizienz-Experten des on. ingenieurbüros übernehmen die notwendige Planung, Berechnungen und begleiten Sie während des Baus mit Rat und Tat.

Jetzt Zusammenarbeit sichern.

Die Zusammenarbeit mit einem Auditor/einer Auditorin für Nachhaltigkeit ist bei einer QNG-Zertifizierung verpflichtend. Nachhaltigkeitsauditoren begleiten den gesamten Bauprozess während einer Zertifizierung.

Die Auditorinnen und Auditoren des on. ingenieurbüros begleiten Sie durch den gesamten Zertifizierungs- und Bauprozess einer Immobilie. Noch vor Baubeginn wird ein Zielvereinbarungsgespräch durchgeführt. Auditoren übernehmen die Projektanmeldung, das Erstellen der Nachweise, sammeln die notwendigen Dokumente für eine Zertifizierung und dokumentieren den Bau des ressourcenschonenden, nachhaltigen und effizienten Gebäudes. Auditoren stehen dafür in engen Kontakt zu den ausführenden Planern, Bauunternehmen und anderen Gewerken.

Ja, es gibt weitere KfW-Förderungen im Neubau. Zum Einen gibt es die Variante Klimafreundlicher Neubau ohne QNG und die speziell auf Familien mit niedrigen und mittleren Einkommen ausgelegte Förderung Wohneigentum für Familien.