Förderbegleitung Sanierung zum Effizienzhaus
Machen Sie Ihr Zuhause startklar für die Zukunft mit einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus mit KfW-Förderung (KfW-Kredit 261).
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Förderung für Ihre Sanierung: So profitieren Sie vom Effizienzhaus-Standard
Energiekosten steigen kontinuierlich und viele Bestandsgebäude entsprechen nicht mehr den heutigen Effizienzstandards. Doch das können Sie ändern. Mit einer Sanierung zum Effizienzhaus senken Sie nicht nur Ihre laufenden Kosten, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen. Das bedeutet für Sie: mit geringeren Investitionskosten mehr Wohnkomfort und eine spürbare Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen.
Was ist ein Effizienzhaus eigentlich?
Ein Effizienzhaus ist ein Wohngebäude, das energieeffizient gebaut ist und betrieben wird. Die KfW fördert die Sanierung von Bestandsgebäuden auf das Effizienzhaus-Niveau mit einem zinsvergünstigten Kredit plus Tilgungszuschuss. Zudem ist eine Kombination mit BAFA-Programmen möglich.
So hoch ist die KfW-Förderung für die Sanierung zum Effizienzhaus
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) sieht für die Umwandlung eines Bestandgebäudes in ein Effizienzhaus Unterstützung in Form eines zinsgünstigen Kredites mit Tilgungszuschuss vor (KfW-Kredit 261). Gefördert werden energetische Maßnahmen, die zu mindestens einer Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser führen sowie Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten, Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten.
Update Juli 2026: Die Förderbedingungen die Komplettsanierung zum Effizienzhaus über die KfW (BEG WEG) sind zum 21. Juli 2026 geändert worden. Hier die wichtigsten Neuerungen im Überblick:
- Nur noch mit Erneuerbare-Energie-Klasse förderfähig: Gefördert werden die Effizienzhaus-Stufen 40 EE, 55 EE, 70 EE, 85 EE sowie Denkmal EE. Effizienzhäuser ohne diese Klasse fallen aus der Förderung.
- Einheitlicher Höchstbetrag: Die KfW vergibt zinsvergünstigte Kredite von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit. Die bisherige Staffelung entfällt.
- Niedrigere Tilgungszuschüsse: Die Zuschüsse sinken pauschal um 10 Prozentpunkte. Für einzelne Stufen entfällt der Tilgungszuschuss dadurch ganz. Der bisherige 5-Prozent-Bonus für die EE-Klasse fällt weg, weil sie künftig Standard ist.
- NH-Klasse: Der Tilgungszuschuss von 5 Prozent bleibt bestehen. Jedoch muss keine komplette QNG-Zertifizierung mehr gemacht werden, sondern das Effizienzhaus muss eine Ökobilanz nach QNG-Plus-Richtlinien (max. 24 kg CO₂/m² pro Jahr) einhalten.
- Mehr für Serielles Sanieren: Voraussichtlich ab September gilt der 5-Prozent-Bonus für Serielles Sanieren auch für die Stufe EH 70 EE (bisher nur EH 40 und EH 55).
Berechnen Sie Ihre mögliche KfW-Förderung
Mit unserem Förderrechner haben sie die Möglichkeit sich unkompliziert die Höhe Ihres KfW-Kredites mit Tilgungszuschuss zu ermitteln. Geben Sie Ihre geplanten Sanierungskosten und die Anzahl der Wohneinheiten ein. Wählen Sie danach die angestrebte Effizienzhaus-Stufe an sowie weitere Boni aus.
Hinweis: Dieser Rechner dient der unverbindlichen Orientierung. Die tatsächliche Förderhöhe kann abweichen.
| Position | Betrag |
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Anforderung für die KfW-Förderung Effizienzhaus (Kredit 261)
Die KfW-Förderung unterstützt Sie dabei, Ihr Gebäude durch eine Sanierung energieeffizienter zu machen. Dabei spielt die sogenannte Effizienzhaus-Stufe eine zentrale Rolle. Die Effizienzhaus-Stufe zeigt, wie viel Energie Ihr Gebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude benötigt. Je kleiner die Stufe, desto besser die Energieeffizienz.
Voraussetzung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung
Die Grundvoraussetzungen für eine KfW-Effizienzhausförderung sind zum einen, dass das Gebäude mindestens fünf Jahre alt sein muss. Der Effizienzhaus-Standard wird durch eine Kombination verschiedener Maßnahmen erfüllt, zum Beispiel mit Dämmung, neuen Fenstern und einer effizienten Heiztechnik. Hauptkriterien sind der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust.
BEG-WG-Förderung nur mit Energieeffizienz-Experten
Die Energieeffizienz-Experten des on. ingenieurbüros übernehmen die notwendige Planung und Berechnungen für Ihre energieeffiziente Sanierung. Denn die Zusammenarbeit mit einem Energieeffizienz-Experten ist eine Voraussetzung für die KfW-Förderung „Effizienzhaus (261)“. Die KfW übernimmt 50 Prozent der Kosten der Baubegleitung. Zugelassen sind Expertinnen und Experten für Energieeffizienz, die in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt sind. Die Experten für Energieeffizienz des on. ingenieurbüros sind dort selbstverständlich gelistet und übernehmen gleich mehrere Aufgaben:
Wir erstellen die BzA und BnD für KfW-Förderung und prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Förderung passen.
Wir überprüfen alle technischen und baulichen Maßnahmen für den Standard eines Effizienzhauses
Ablauf einer Förderbegleitung KfW „Effizienzhaus“
Energieeffizienz-Experten engagieren
Der erste Schritt zu einem energieeffizienten Haus ist die Beauftragung eines Energieeffizienz-Experten/einer Energieeffizienz-Expertin (EEE). Der/Die EEE plant die energetischen Maßnahmen und berät fachgerecht, unabhängig und neutral. So wird sichergestellt, dass die Sanierung auf ein Effizienzhaus den Vorgaben entspricht und Sie die gewünschte Förderung erhalten.
Achtung: Um eine Förderung zu erhalten, muss der/die EEE in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) gelistet sein. Die EEE des on. ingenieurbüros sind selbstverständlich dort gelistet.
KfW-Kredit beantragen
Weiter geht es mit der Beantragung des KfW-Kredites. Vorab muss mit einem Finanzierungspartner gesprochen werden. Für den Kreditantrag erstellt der oder die beauftragte EEE die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA). Mit der BzA stellt der Finanzierungspartner den Kreditantrag bei der KfW für die geförderten Sanierungskosten und die Baubegleitung.
Achtung: Hierbei muss beachtet werden, dass vor dem Kreditantrag noch kein Liefer- oder Leistungsvertrag oder Kaufvertrag abgeschlossen sein darf. Planungs- und Beratungsleistungen dürfen schon vor dem Antrag in Anspruch genommen werden. Reden Sie am besten so früh wie möglich mit Ihrem Finanzierungspartner.
Arbeiten durchführen und BnD erstellen lassen
Nachdem der Kreditvertrag mit KfW und dem Finanzpartner abgeschlossen wurde, können die Liefer- und Leistungsverträge mit Handwerksbetrieben oder der Kauf abgeschlossen werden.
Wenn die Sanierungsarbeiten beendet wurden, erstellt der/die EEE noch die „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD), die dann beim Finanzierungspartner eingereicht wird. Die BnD wird von der KfW überprüft, woraufhin Sie den Tilgungszuschuss zum Kredit erhalten.
Sie sind noch unsicher?
Wenn Sie sich unsicher fühlen, ob Sie mit einer Sanierung Ihrer Immobilie ein Effizienzhaus erreichen, können Sie vorher vom on. ingenieurbüro einen Individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen.
In einem iSFP ist festgehalten, wie Sie Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum aufeinander abgestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Zuhause durchführen können.
Wofür brauche ich Energieeffizienz-Experten bei meinem Bauprojekt?
Energieeffizienz-Experten kennen sich aus, wie sich die Energieeffizienz von Gebäuden verbessern lässt. Hauptaufgaben von Energieeffizienz-Experten sind die unabhängige Energieberatung mit iSFP und die energetische Planung bei Neubauten und Komplettsanierungen von Bestandsgebäuden. Als Fachleute überprüfen sie, dass Gebäude bei Sanierung und Neubau Effizienzstandards und Fördervorgaben entsprechen.
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden
Ihre Ansprechpartner für Sanierung zum Effizienzhaus
Ansprechpartner
Edgar Opp
Energieeffizienz-Experte | Energieberater | Geschäftsführer
Telefon
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