Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG
QNG-konform, förderfähig und praxisnah begleitet: Das on. ingenieurbüro ist bei einer Nachhaltigkeitszertifizierung an Ihrer Seite. Von der Planung bis zum Zertifikat.
Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben
Strukturierter Weg zur Nachhaltigkeitszertifizierung
Begleitung durch erfahrene BiRN- und DGNB-Auditoren
Zugelassene Auditoren
Experten für Zertifizierung nach BiRN & DGNB
Unabhängige Beratung
In ganz Deutschland
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Nachhaltiger Bauen mit einer QNG-Zertifizierung
Nachhaltiges Bauen ist mehr als ein Trend: Es ist ein entscheidender Beitrag zum Klimaschutz und zur Werterhaltung von Immobilien. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung wie das staatlich anerkannte Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) bestätigt, dass ein Gebäude ökologisch, ökonomisch und sozial verantwortungsvoll geplant und umgesetzt wurde. Umso wichtiger ist eine strukturierte Zertifizierungsbegleitung durch erfahrene Auditoren, um Anforderungen sicher und wirtschaftlich zu erfüllen.
Was ist eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG?
Das Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG) ist ein staatliches Gütesiegel für Wohn- und Nichtwohngebäude. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung läuft parallel zum Planungs- und Bauprozess eines Wohngebäudes und ist ein strukturiertes Instrument, um Qualität messbar, vergleichbar und förderfähig zu machen. Die Zertifizierung nach QNG bewertet ein Gebäude ganzheitlich und über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Dabei geht es unter anderem um:
- ökologische Qualität (z. B. Materialien, Emissionen, Ressourcen)
- ökonomische Qualität (z. B. Lebenszykluskosten)
- soziokulturelle Aspekte (z. B. Komfort, Gesundheit)
- technische und prozessuale Qualität
Für die Zertifizierung nach QNG gibt es mehrere Bewertungssysteme, die das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude bescheinigen.
So profitieren Sie von einer Nachhaltigkeitszertifizierung
Eine QNG-Zertifizierung bietet sowohl privaten Bauherren als auch Unternehmen klare Vorteile. Private Bauherren profitieren von einem hohen Komfort, schadstoffarmen Stoffen und einem geringeren Energieverbrauch in ihrem Zuhause. Zudem sind QNG-Anforderungen häufig Teil von KfW-Förderungen und schaffen frühzeitig Planungssicherheit. Eine Zertifizierung stellt sicher, dass Nachhaltigkeitskriterien nachvollziehbar und förderkonform umgesetzt werden.
QNG auch für gewerbliche Projekte
Insbesondere für Unternehmen, Projektentwickler, Investoren sowie Kommunen schafft eine Nachhaltigkeitszertifizierung zusätzlichen Mehrwert. Zertifizierte Gebäude wie Kitas, Arztpraxen, Seniorenheime oder Industriehallen genießen hohes Vertrauen bei Nutzern, Käufern und Finanzierungspartnern und bieten eine transparente Grundlage für Investitions- und Standortentscheidungen. In beiden Fällen ist eine strukturierte Zertifizierungsbegleitung entscheidend, um Anforderungen sicher zu erfüllen und Förder- sowie Wettbewerbsvorteile optimal zu nutzen.
Unsere Leistungen bei einer Nachhaltigkeitszertifizierung
Unsere BiRN- und DGNB-Auditoren begleiten Ihr QNG-Projekt strukturiert und praxisnah – von der Auswahl des passenden Zertifizierungssystems über die Erfüllung der QNG-Anforderungen und Fördervoraussetzungen bis zur erfolgreichen Zertifizierung. Durch eine frühzeitige, QNG-konforme Planung und einen Pre-Check zur Bewertung von Förderfähigkeit, KO-Kriterien und Risiken vermeiden wir typische Probleme wie unklare Anforderungen, hohen Abstimmungsaufwand oder Förderverluste.
Durchführung eines Pre-Checks
Das Bauprojekt wird zu Beginn auf seine Förderfähigkeit überprüft.
Erstellung der Ökobilanz und der Effizienzhausplanung
Wir ermitteln mit einer Ökobilanz die Menge an ausgestoßenen Treibhausgasen im Lebenszyklus des Gebäudes. Und planen den für die Zertifizierung erforderlichen Effizienzhaus-40-Standard.
Begleitung QNG-Audit
Unsere BiRN- und DGNB-Auditoren unterstützen bei der QNG-Zertifizierung. Sie dokumentieren die korrekte Umsetzung.
Welchen Aufgaben haben Auditoren bei einer Nachhaltigkeitszertifizierung?
Die Zusammenarbeit mit einem Auditor beziehungsweise einer Auditorin für Nachhaltigkeit ist bei einer QNG-Zertifizierung verpflichtend und sinnvoll. Die DGNB- und BiRN-Auditoren des on. ingenieurbüros begleiten über die verschiedenen Phasen hinweg den gesamten Zertifizierungs- und Bauprozess und bringen ihre fachliche Expertise ein.
Planungsphase: Während der Planungsphase findet der Pre-Check statt, welcher die Zertifizierbarkeit des Gebäudes überprüft. Gemeinsam werden die Nachhaltigkeitsziele vereinbart. Wenn gewünscht übernimmt das on. ingenieurbüro die benötigte Effizienzhaus-40-Planung und die Ökobilanzierung.
Anmeldephase: Als Auditoren übernehmen wir die Projektanmeldung bei der Zertifizierungsstelle und erstellen eine Übersicht über die notwendigen Dokumente für die Zertifizierung.
Bauphase: Während der Bauphase ist es Aufgabe der Auditoren zu dokumentieren, zu koordinieren und zu kontrollieren, ob die besprochenen Maßnahmen entsprechend der vereinbarten Nachhaltigkeitsziele umgesetzt werden. Dabei wird eng mit Bauunternehmen, Architekten, Energieberatern und Handwerkern zusammengearbeitet.
Ablauf einer Nachhaltigkeitszertifizierung
Unsere Auditoren engagieren
Für die Zertifizierung wird ein Nachhaltigkeitsauditor/eine Nachhaltigkeitsauditorin engagiert, welcher/welche für eine akkreditierte Zertifizierungsstelle zugelassen ist. Das on. ingenieurbüro hat sich auf die Systeme des BiRN und der DGNB spezialisiert.
Ökobilanz und Effizienzhausplanung
Das Bauprojekt wird in einer Lebenszyklusanalyse (Ökobilanz) auf sein Treibhauspotenzial überprüft. Dies erledigen beispielsweise die Energieexperten des on. ingenieurbüros. Wir übernehmen zudem die energetische Planung für den Effizienzhaus-40-Standard und erstellen die erforderlichen Nachweise.
Pre-Check
Mit dem Pre-Check wird das Bauprojekt auf seine Zertifizierbarkeit eingeschätzt und die Bauplanung bei Bedarf nachjustiert. In einer Zielvereinbarung werden die angestrebten Gebäudequalitäten festgehalten, die für die Zertifizierung relevant sind. Das on. ingenieurbüro hat sich auf die Systeme des BiRN und der DGNB spezialisiert. Wir beraten gerne, welches System zu Ihrem Bauobjekt passt.
Anmeldung und Umsetzung
Das Projekt wird bei Zertifizierungsstelle angemeldet. Unsere Nachhaltigkeitsauditoren begleiten danach den Bau in ihrer Funktion als Berater und koordinieren sowie kontrollieren unter anderem die Umsetzung der festgelegten Nachhaltigkeitsziele während des Baus.
Der Pre-Check
Beim Pre-Check wird das Projekt vorab auf seine Zertifizierbarkeit überprüft. In einer Zielvereinbarung werden die angestrebten Gebäudequalitäten festgehalten, die für die Zertifizierung relevant sind. Gegebenenfalls muss die Bauplanung anhand der Vorgaben nachjustiert werden. Nach einem erfolgreichen Pre-Check begleiten unsere Nachhaltigkeitsauditoren den Bau weiterhin beratend.
KO-Kriterien im Pre-Check
Die Prüfung der KO-Kriterien ist einer der wichtigsten Punkte im Pre-Check einer QNG-Zertifizierung. KO-Kriterien sind Mindestanforderungen, die unbedingt erfüllt sein müssen, sonst kann ein Gebäude nicht zertifiziert werden. Deshalb werden im Pre-Check alle KO-Kriterien nach QNG vorab geprüft und durchgesprochen. Falls es ein Kriterium gibt, welches schon zum Start nicht eingehalten wird, werden hier mögliche Alternativen zur Erfüllung vorgeschlagen.
Was sind Mindestanforderungen?
Mindestanforderungen sind zum Beispiel die Treibhausgasemissionen im Gebäudelebenszyklus, die Verwendung von Holzprodukten aus nachhaltiger Forstwirtschaft, Barrierefreiheit und die Schadstoffvermeidung bei Baumaterialien.
So ist der Pre-Check aufgebaut
Analyse der Planungsunterlagen: Die Auditoren prüfen, ob das Gebäude grundsätzlich die Kriterien für eine QNG-Zertifizierung erfüllen kann. Zum Beispiel in Bezug auf Energieeffizienz, Baustoffwahl, Barrierefreiheit und Lebenszykluskosten.
Ökobilanzierung: Es wird berechnet, wie viele Treibhausgase das Gebäude über seinen gesamten Lebenszyklus von der Herstellung der Materialien bis zur Nutzung und Entsorgung hinweg verursacht. Nur wenn die Ökobilanz stimmt, ist die Zertifizierung machbar.
Empfehlungen zur Optimierung: Falls das Projekt noch nicht alle Anforderungen erfüllt, geben die Auditoren konkrete Hinweise, wie es angepasst werden kann.
Was bedeutet BiRN und DGNB?
Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen hat für die Vergabe des QNG-Siegels mehrere akkreditierte Zertifizierungsstellen beauftragt, darunter unter anderem die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen GmbH (DGNB) und das Bau-Institut für Ressourceneffizienz und Nachhaltiges Bauen (BiRN). Die beiden Zertifizierungssysteme unterscheiden sich in ihrem Umfang und ihren Anforderungen. Wichtig ist das richtige Zertifizierungssystem für das jeweilige Bauvorhaben auszuwählen, um Effektivität und Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten.
Welches System passt zu Ihrem Bauprojekt?
Je nachdem für welches Zertifizierungssystem Sie sich entscheiden, werden andere Anforderungen an das Bauprojekt gestellt. Das on. ingenieurbüro hat sich auf die Systeme des BiRN und der DGNB spezialisiert. Gerne beraten wir Sie, welches System zu Ihrem Bauobjekt passt.
Das BiRN
Das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen ist 2017 gegründet worden und seit 2021 mit dem Bewertungssystem BNK/BNG in die Liste der QNG-Zertifizierungsstellen aufgenommen worden.
Ausgewiesenes Ziel des Instituts ist, nachhaltiges Bauen in Deutschland zu fördern.
Die DGNB
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist ein Non-Profit-Verein, der 2017 gegründet wurde. Die Anforderungen im DGNB-System sind umfangreich und ambitioniert.
Nachhaltigkeit und Klimaschutz in der Bau- und Immobilienwirtschaft zum neuen Normal zu machen, ist zentrales Ziel des Netzwerks, dem laut eigenen Angaben etwa 2.300 Mitgliedsunternehmen angehören.
Häufige Fragen zur Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG
Ihr Ansprechpartner für QNG
Bastian Neuhaus
Geschäftsführer und DGNB-Auditor
Anna Lisa Schiller
BiRN- und DGNB-Auditorin
Telefon
0521 759821 90