Komplettsanierung Effizienzhaus
Machen Sie Ihr Zuhause startklar für die Zukunft mit einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus. Die Energieeffizienz-Experten des on. ingenieurbüros wissen um die Wichtigkeit einer passgenauen Beratung.
Gemeinsam zum Effizienzhaus
Das Expertenteam des on. ingenieurbüros aus Bielefeld begleitet Sie bei der Sanierung Ihres Hauses zum Effizienzhaus – von der ersten Beratung über das Erstellen notwendiger Berechnungen bis hin zur Unterstützung bei Förderanträgen. Dabei können Sie sich auf unsere fachgerechte Beratung und Baubegleitung verlassen.
Unsere Experten machen Ihr Haus effizient
Ein Effizienzhaus ist ein Wohngebäude, das energieeffizient gebaut ist und betrieben wird. Der Effizienzhaus-Standard wird bei Förderprogrammen genutzt und ist Voraussetzung für KfW-Förderkredite bei der Sanierung eines Bestandsgebäudes auf das Effizienzhaus-Niveau. Neuerdings ist bei einer Sanierung sogar die Kombination mit BAFA-Programmen möglich.
Mit unseren Energieeffizienz-Experten gelingt die energetische Sanierung zum Effizienzhaus. Wir sind in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) gelistet – eine Voraussetzung für Förderfähigkeit.
Sanierungsberatung
Alle Schritte vom Bestands- zum Effizienzhaus erklärt.
Planung und Beratung
Wir kontrollieren die energetischen Umbauarbeiten.
Prüfung auf Förderfähigkeit
Wir erstellen BzA und BnD für die KfW-Förderung.
Kontakt
Aufnehmen
Interessiert?
Nehmen Sie doch umgehend mit den Energieexperten des on. ingenieurbüros Kontakt auf. Entweder rufen Sie uns direkt an oder Sie nutzen unser Kontaktformular und mir melden uns mit einem unverbindlichen Angebot zurück.
0521 759821 90
So wird eine Sanierung zum Effizienzhaus gefördert
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) sieht für die Umwandlung eines Gebäudes in ein Effizienzhaus Unterstützung in Form eines zinsgünstigen Kredites mit Tilgungszuschuss vor. Je höher die angestrebte Energieeffizienz des Hauses, desto höher fällt die Förderung aus. Zusätzlich kann eine Erneuerbare-Energien-Klasse oder eine Nachhaltigkeitsklasse erreicht werden, was ebenfalls die Fördersumme erhöht. Bei einer Sanierung auf ein Effizienzhaus in der klimafreundlichsten Variante liegt die maximale KfW-Kredithöhe je Wohneinheit bei bis zu 150.000 Euro mit 35 Prozent Tilgungszuschuss.
Förderkredit für Komplettsanierung zum Effizienzhaus
Die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes auf den Effizienzhaus-Standard oder der Kauf eines frisch energieeffizient sanierten Gebäudes wird von der KfW mit einem Förderkredit samt Tilgungszuschuss gefördert. Gefördert werden energetische Maßnahmen, die zu mindestens einer Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser führen.
Das Gebäude muss mindestens ein Alter von fünf Jahren haben. Neben den Kosten für Sanierungsmaßnahmen, einigen Baunebenkosten und den Wiederherstellungskosten werden zusätzlich die Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten/eine Energieeffizienz-Expertin gefördert.
Höhere Fördersumme mit EE- und NH-Klasse
Die im Gebäudeenergiegesetz (GEG) für den Effizienzhaus-Standard vorgeschriebenen Werte können durch eine Kombination unterschiedlicher Maßnahmen erreicht werden. Wenn Sie zusätzlich zur energieeffizienten Sanierung auf eine Wärme- und Kälteversorgung aus mindestens 65 Prozent Erneuerbaren Energien (EE-Klasse) oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung (NH-Klasse) setzen, wird die Fördersumme sowie der Tilgungszuschuss um fünf Prozent erhöht.
Diese Effizienzhausstufen gibt es
Eine Effizienzhaus-Stufe gibt an, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenzgebäude ist. Es gibt mehrere Effizienzhaus-Stufen, die mit einer Sanierung im KfW-Förderprogramm Sanierung zum Effizienzhaus erreicht werden können. In Neubau-Förderprogrammen muss ein Effizienzhaus 40 erreicht werden. In der Sanierung sind auch Effizienzhaus-Stufen 55, 70 und 85 möglich.
Die Effizienzhaus-Stufe gibt an, wie energieeffizient ein Gebäude ist: Je kleiner die angegebene Zahl, desto niedriger ist der Energiebedarf des Gebäudes im Vergleich zu einem Referenzgebäude. Zudem gilt: Je niedriger die Effizienzhaus-Stufe, desto höher ist der Tilgungszuschuss der KfW-Bank.
Schritt für Schritt zur geförderten Effizienzhaus-Sanierung
Energieeffizienz-Experten engagieren
Der erste Schritt zu einem energieeffizienten Haus ist die Beauftragung eines Energieeffizienz-Experten/einer Energieeffizienz-Expertin (EEE). Der/Die EEE plant die energetischen Maßnahmen und berät fachgerecht, unabhängig und neutral. So wird sichergestellt, dass die Sanierung auf ein Effizienzhaus den Vorgaben entspricht und Sie die gewünschte Förderung erhalten.
Achtung: Um eine Förderung zu erhalten, muss der/die EEE in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) gelistet sein. Die EEE des on. ingenieurbüros sind selbstverständlich dort gelistet.
KfW-Kredit beantragen
Weiter geht es mit der Beantragung des KfW-Kredites. Vorab muss mit einem Finanzierungspartner gesprochen werden. Für den Kreditantrag erstellt der oder die beauftragte EEE die „Bestätigung zum Antrag“ (BzA). Mit der BzA stellt der Finanzierungspartner den Kreditantrag bei der KfW für die geförderten Sanierungskosten und die Baubegleitung.
Achtung: Hierbei muss beachtet werden, dass vor dem Kreditantrag noch kein Liefer- oder Leistungsvertrag oder Kaufvertrag abgeschlossen sein darf. Planungs- und Beratungsleistungen dürfen schon vor dem Antrag in Anspruch genommen werden. Reden Sie am besten so früh wie möglich mit Ihrem Finanzierungspartner.
Arbeiten durchführen und BnD erstellen lassen
Nachdem der Kreditvertrag mit KfW und dem Finanzpartner abgeschlossen wurde, können die Liefer- und Leistungsverträge mit Handwerksbetrieben oder der Kauf abgeschlossen werden.
Wenn die Sanierungsarbeiten beendet wurden, erstellt der/die EEE noch die „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD), die dann beim Finanzierungspartner eingereicht wird. Die BnD wird von der KfW überprüft, woraufhin Sie den Tilgungszuschuss zum Kredit erhalten.
Unsicher?
Wenn Sie sich unsicher sind, ob Sie mit Ihrer Immobilie ein Effizienzhaus erreichen, können Sie vorher vom on. ingenieurbüro einen Individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen.
In einem iSFP ist festgehalten, wie Sie Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum aufeinander abgestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Zuhause durchführen können.
Wofür brauche ich Energieeffizienz-Experten bei meinem Bauprojekt?
Energieeffizienz-Experten kennen Wege und Maßnahmen, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern, den Energieverbrauch zu senken und Kosten im Betrieb sowie Umweltauswirkungen von Gebäuden zu reduzieren. Sie bieten unabhängige Beratung zur Auswahl energieeffizienter Materialien, Fenster, Dämmungen sowie Heizungsanlagen und unterstützen bei der Planung erneuerbarer Energielösungen.
Hauptaufgaben von Energieeffizienz-Experten sind die Energieberatung mit iSFP und die energetische Planung bei Neubauten und Komplettsanierungen von Bestandsgebäuden.
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Edgar Opp, Energieeffizienz-Experte, Energieberater, Geschäftsführer
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