Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird nicht abgeschafft, sondern in Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) umbenannt und inhaltlich geändert. Gestrichen wird vor allem die pauschale 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungseinbau.

Ja. Nach dem neuen Heizungsgesetz dürfen Sie weiterhin eine Gasheizung einbauen. Allerdings müssen Sie ab 1. Januar 2029 mindestens 10 Prozent grüne Brennstoffe nutzen. Dieser Anteil steigt schrittweise auf 60 Prozent bis 2040.

Der Kabinettsbeschluss erfolgte am 13. Mai 2026. Der Bundestag muss noch zustimmen. Geplant ist das Inkrafttreten vor der parlamentarischen Sommerpause 2026.

Ja. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bleibt bestehen und ist nach Aussage der Bundesregierung bis 2029 gesichert. Aktuell sind bis zu 70 Prozent Förderung für klimafreundliche Heizungen möglich.

Eine seriöse Bezifferung ist derzeit nicht möglich, das räumt die Bundesregierung in der Gesetzesbegründung selbst ein. Biomethan und Wasserstoff sind heute deutlich teurer als fossiles Erdgas, der Markt ist klein und stark schwankend. Eigentümer tragen damit ein erhebliches Preisrisiko.

Ja. Das GModG gilt bundesweit. Die bisherige Sonderregel mit gestaffeltem Inkrafttreten für Großstädte (ab 100.000 Einwohner) entfällt mit der Streichung des § 71 GEG.

Ein Nullemissionsgebäude ist nach der EU-Definition ein Gebäude mit sehr hoher Gesamtenergieeffizienz, das nur eine sehr geringe Energiemenge benötigt und am Gebäudestandort keine CO₂-Emissionen aus fossilen Brennstoffen verursacht. Ab 2030 ist dieser Standard für alle Neubauten in Deutschland verpflichtend.

Mieter in Wohnungen, die mit einer nach dem 1. Januar 2028 (CO₂-Kosten und Netzentgelte) bzw. 1. Januar 2029 (Bio-Treppe-Mehrkosten) installierten Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung versorgt werden. Vermieter müssen sich zur Hälfte an diesen Kosten beteiligen.